物權法空調安裝- 安裝空調外機是否侵犯相鄰權?-重慶風正環??萍?/title> <meta name="keywords" content="物權法空調安裝"/> <meta name="description" content="根據物權法一樓可以將空調安到二樓嗎物權法沒有明文規定。一樓空調裝到二樓窗下二樓戶主討說法昨天上午,家住門頭溝的讀者說,為了讓一樓住戶將安到二樓自家窗戶下方的空調。"/> <link rel="stylesheet" href="/template/default_bootstrap/skin/css/bootstrap.min.css"/> <link rel="stylesheet" href="/template/default_bootstrap/skin/css/swipe.css"/> <link rel="stylesheet" href="/template/default_bootstrap/skin/css/style.css"/> <link rel="stylesheet" href="/template/default_bootstrap/skin/css/resetcss.css"/> <link rel="stylesheet" href="/template/default_bootstrap/skin/css/767.css" media="(max-width:767px)"/> <!--[if lte IE 8]> <![endif]--> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <div style="position:fixed;left:-9000px;top:-9000px;"><blockquote id="6b1nl"><rt id="6b1nl"><thead id="6b1nl"><font id="6b1nl"></font></thead></rt></blockquote><p id="6b1nl"></p><center id="6b1nl"><small 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"> <span class="pull-left">您好!歡迎來到重慶風正環保品牌官網!</span> <p class="pull-right"> <a type="button" style="cursor:point;">在線咨詢</a>| <a onClick="javascript:AddFavorite('風正環保','www.buoyla.com');" target="_blank"> 收藏本站</a> </p> </div> </div> <div class="navbar-top collapse navbar-collapse"> <div class="container "> <div> <div class="lf" style="margin:0;margin-left: 34px;"> <h1 class="pull-left"><a href="/" target="_blank">重慶風正環保</a></h1> <h2 class="slogan pull-left"> <img style="width:355px;height:auto;" src="http://www.buoyla.com/css/slogan.png" alt="重慶專業開荒清潔公司" class="img-responsive" /> </h2> </div> <h3 class="tel"> <i class="iconfont"></i> <span> <samp>服務熱線:<b>023-8688-9111</b></samp> <samp><dfn>VIP</dfn>專線:<b>186-8080-6762</b></samp> </span> </h3> </div> </div> </div> <div id="header-button" class="hidden-lg navbar-top visible-xs-block"> <h3><span></span></h3> </div> <div id="nav"> <div class="container"> <ul class="row" id="header-nav"> <li><a href="/" >網站首頁</a></li> <li><a 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class="swiper-slide" data-swiper-slide-index="1" style="width: 2544px; transform: translate3d(-5088px, 0px, 0px); opacity: 1; transition-duration: 0ms;"> <a href="http://www.buoyla.com/news/#" target="_blank"> <img src="http://www.buoyla.com/css/15248199814062.jpg" class="img-responsive" alt="重慶風正環保專業從事二次供水水箱清洗,水池清洗,外墻清洗,沙發清洗等服務。"> </a> </div> <div class="swiper-slide swiper-slide-prev swiper-slide-duplicate-next" data-swiper-slide-index="2" style="width: 2544px; transform: translate3d(-7632px, 0px, 0px); opacity: 1; transition-duration: 0ms;"> <a href="http://www.buoyla.com/news/" target="_blank"> <img src="http://www.buoyla.com/css/15239565684844.jpg" class="img-responsive" alt="重慶風正環保專業從事石材養護翻新,家政保潔托管,保潔外包等清潔服務"> </a> </div> <div class="swiper-slide swiper-slide-duplicate swiper-slide-active" data-swiper-slide-index="0" style="width: 2544px; transform: translate3d(-10176px, 0px, 0px); opacity: 1; transition-duration: 0ms;"> <a href="http://www.buoyla.com/news/" target="_blank"> <img 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style="color:;">北京中央空調怎么安裝才</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a target="_blank" href="/hyzx/show_48197.html" class="jzimg"></a></span> <strong class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> <li> <em class="lf"></em><a target="_blank" href="/hyzx/show_48196.html"><font style="color:;">上海中央空調消毒步驟講</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a target="_blank" href="/hyzx/show_48196.html" class="jzimg"></a></span> <strong class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> <li> <em class="lf"></em><a target="_blank" href="/hyzx/show_48195.html"><font style="color:;">蘇州約克中央空調故障維</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a target="_blank" href="/hyzx/show_48195.html" class="jzimg"></a></span> <strong class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> <li> <em class="lf"></em><a target="_blank" href="/hyzx/show_48194.html"><font style="color:;">麥克維爾空調不制熱原因</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a 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class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> <li> <em class="lf"></em><a target="_blank" href="/hyzx/show_48190.html"><font style="color:;">湖州三菱中央空調維修中</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a target="_blank" href="/hyzx/show_48190.html" class="jzimg"></a></span> <strong class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> <li> <em class="lf"></em><a target="_blank" href="/hyzx/show_48189.html"><font style="color:;">蘇州特靈空調維修之機組</font></a> <div style="display: none;"> <span class="lf"><a target="_blank" href="/hyzx/show_48189.html" class="jzimg"></a></span> <strong class="rt"> <p class="str_p1"></p> </strong> </div> </li> </ul> </div> <div class="side2 hidden-xs col-sm-12"> <div class="to hidden-xs"> <h3 class="hidden-xs">聯系我們 <span> / contact us</span></h3> </div> <div class="lx"> <p> 服務熱線:023-86889111<br> VIP 專線:18680806762 18680803320<br> 微信咨詢:微信搜索手機號18680806762<br> Q Q 咨詢:839187468<br> 公司地址:重慶渝北龍山路一路100號圣地陽光(5號線/6號線冉家壩站下,兩江春城公交站對面)</p></div> 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</h3><p><p></p><p>物權法沒有明文規定。</p><p>一樓空調裝到二樓窗下二樓戶主討說法</p><p>?昨天上午,家住門頭溝的讀者說,為了讓一樓住戶將安到二樓自家窗戶下方的空調挪走,家住二樓的李先生一家已先后找過當地居委會、派出所和門頭溝法院與北京市第一中級法院,但至今這位鄰居的空調還是沒挪走。李先生告訴記者,自家多次和鄰居交涉,要求對方將空調室外機拆走另行擇地安裝,遭到對方拒絕。于是李先生將這位鄰居告到了法院,在未得到一審法院的支持后,李先生又遞交了上訴狀。二審法院認為,一樓住戶安裝的空調室外機不影響李先生的正常生活,維持了原判。</p><p>在李先生家所住的門頭溝新橋南大街22號樓看到,李先生的臥室窗戶在樓后,窗外正面下方安裝著自家客廳的空調,西側緊鄰又一臺空調。李先生說,每天躺下睡覺時,就能聽到窗外兩臺空調的聲音,這間屋子本來就小,夏天又熱,現在我們想安空調卻沒地方了。</p><p>石兵律師表示,對于室內空調的安裝標準,應當按照國家質量技術監督局頒布的《房間空氣調節器安裝規范》進行。目前,李先生一家為維護自己的權益,以不服北京市第一中級人民法院判決為由向檢察院提起了抗訴,經審查,門頭溝檢察院決定立案審查。</p><p></p></p><h3> 空調安裝位置在別人家地方上空合法嗎? </h3><p><p></p><p>如果空調室外機的位置是建筑公司或物業統一規定的,那就不違法。如果不是,你就不應該安裝在別人房屋位置,因為產權是人家的,人家有權要求。你為什么不能安裝在自己窗戶上面或下面。墻體外面不可能沒有位置吧,你最好找空調廠家做移機</p><p></p></p><h3> 鄰居家把空調室外機安裝在我家窗外的陽臺上是否侵犯相鄰權 </h3><p><p></p><p>屬于相鄰權糾紛。相鄰不動產的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時,應當以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。如果因權利的行使,給相鄰人的人身或財產造成危害的,相鄰人有權要求停止侵害、消除危險和賠償損失。在處理相鄰關系時,相鄰各方應該本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,互諒互讓,協商解決。協商不成,可以請求人民法院依法解決?!段餀喾ā返谄哒孪噜応P系第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。第八十七條不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的,應當提供必要的便利。第八十八條不動產權利人因建造、修繕建筑物以及鋪設電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰土地、建筑物的,該土地、建筑物的權利人應當提供必要的便利。第八十九條建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十條不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物,排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質。第九十一條不動產權利人挖掘土地、建造建筑物、鋪設管線以及安裝設備等,不得危及相鄰不動產的安全。</p><p></p><p>擴展資料房地產相鄰權的實質為對房地產相鄰各方行使房地產所有權或占有、使用權的合理延伸或必要限制。例如,在相鄰一方所有的建筑物范圍內的歷史形成的必經通道,所有權人不得加以堵塞,以免妨礙相鄰他方的生產、生活。這對于使用通道的一方而言,是對其權利的合理延伸;而對所有人而言,則是對其所有權的必要限制。房地產相鄰權是由法律所賦予的,它對相鄰各方所有權或占有使用權的延伸和限制是法律所允許的,是有關各方的法定權利、義務。法律設定房地產相鄰權的宗旨是方便相鄰各方生產、生活,發展相鄰各方團結互助、公平合理的友好關系,促進社會主義物質文明和精神文明建設。參考資料來源:百度百科-房地產相鄰權參考資料來源:百度百科-相鄰權</p><p></p></p><h3> 安裝空調外機是否侵犯相鄰權? </h3><p><p></p><p>內容來自用戶:zjnbstt</p><p>家住本市富麗灣景苑的柴先生最近很是苦惱。原來,同住四樓東面的鄰居唐先生在自家陽臺西側裝了臺空調外機,這個位置正好在柴先生家客廳窗戶的對出,而且外機正面出風口就對著柴先生家的陽臺。夏天特別是午休時分,這空調一開,外機帶來的熱氣和噪聲搞得柴先生一家是苦不堪言。柴先生多次和唐先生一家交涉,但唐先生堅持認為這是他使用自己外墻的權利,而且若是改變空調外機的位置,所需要安裝的連接線會過長而影響美觀和便利。由于交涉無果,無奈之下,柴先生想到通過法律途徑解決這一糾紛。慈溪市人民法院經審理,最終判決支持了柴先生的訴訟請求,要求唐先生拆除涉案的空調外機。</p><p>法院認為,房屋業主雖然有利用自己房屋外墻和專屬部分的權利,但是其權利的行使不得違反法律法規和國家規定,不得侵害他人的合法權益,其應當按照《民法通則》所規定的“方便生活、公平合理”的精神處理與相鄰方的相鄰關系。根據相關國家標準,結合空調說明書上有關型號及技術參數的具體內容,唐先生家安裝的空調外機與柴先生家門窗的距離小于同規格空調的安裝距離規定值;同時,其噪聲排放違反了國家標準對于包括居民住宅在內的1類聲環境功能區環境噪聲限值的規定,因此,必然會對柴先生家造成影響和妨礙。另外,通過現場勘查后發現,另行選定合適的外機安裝點所需的連接線也在空調說明書指明的合理長度內,所以,調整外機位置也是具有可行性的。</p><p></p></p><h3> 物權法空調安裝在相對應的外墻上屬侵權嗎 </h3><p><p></p><p>主要是看規劃圖紙與合同約定。</p><p>你裝在外墻上不影響別人的空氣流通,采光、等相鄰權就跟物權法無關。</p><p></p></p><h3> 業主違規安裝空調影響鄰居物業算不作為嗎 </h3><p><p></p><p>如果物業事先未告知安裝空調的業主,就算不作為。1、根據《物業管理條例》第五十二條規定:業主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。2、根據《物業管理條例》第七條規定:業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。3、根據《物業管理條例》第三十五條規定:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。擴展資料:違反本條例的規定,建設單位擅自處分屬于業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。違反本條例的規定,不移交有關資料的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正;逾期仍不移交有關資料的,對建設單位、物業服務企業予以通報,處1萬元以上10萬元以下的罰款。違反本條例的規定,未取得資質證書從事物業管理的,由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門沒收違法所得,并處5萬元以上20萬元以下的罰款;給業主造成損失的,依法承擔賠償責任。參考資料來源:中國政府網-物業管理條例</p><p></p></p> </div> <!-- 上下頁開始 --> <div id="page" style="margin-top:10px;"> <strong>  :  </strong><a href='/bjtg/show_42866.html'>上一篇:格力空調安裝與維修- 格力空調怎樣拆裝方法 </a> <div class="blank10"></div> <strong>  :  </strong><a href='/bjtg/show_42900.html'>下一篇:空調安裝床尾- 空調裝在床頭還是床尾好 </a> </div> <!-- 上下頁結束 --> 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